היתרונות של מהנדס שהוא גם שמאי
ארנון כפיר מהנדס שהוא גם שמאי מביא עמו שילוב ייחודי של הבנה טכנית מעמיקה ויכולת הערכה כלכלית מדויקת. לקוחות נהנים מניתוח מקצועי של מצב הנכס או המעטפת שלו או הגג של המבנה או המערכות ההנדסיות שבו, לצד הערכת שווי מבוססת ידע מהשטח. הוא יודע לזהות כשלים הנדסיים מוקדם, להעריך עלויות תיקון בצורה ריאלית ולספק חוות דעת בעלת תוקף משפטי וכלכלי. שילוב זה חוסך ללקוחות טעויות, כסף וזמן – ומעניק ביטחון בקבלת החלטות מושכלות ברכישה, שיקום או ניהול נכסים.
תפקידו של השמאי בהקשר משפטי הוא להעריך נזק, שווי או כשלים ברכוש, מבנים, תשתיות או מערכות – ולתת חוות דעת מקצועית, אובייקטיבית ומנומקת, אשר ניתנת לשימוש כראיה בבית משפט.
תרומה עיקרית במשפט
תרומתו העיקרית של השמאי בהליך משפטי:
- בחוות דעת תומכת תביעה – מספק אומדן מקצועי של היקף הנזק, עלויות תיקון, ירידת ערך וכו'. בכך הוא מסייע לבסס את סכום התביעה בצורה מבוססת ונתמכת.
- בכתב הגנה – יכול לשלול או לצמצם טענות/סכומים שנטענים ע"י הצד השני, לחשוף כשלים בטענות השמאות הנגדית ולהציג גרסה מקצועית נגדית.
- כעד מומחה – במקרים רבים מוזמן להעיד בבית המשפט ולחזק את גרסת הצד שאותו הוא מייצג.
שמאי מנוסה כמו מהנדס ארנון כפיר ובעל רקע הנדסי מחזק משמעותית את עמדת הצד שבו הוא תומך, בעיקר כשמדובר בנושאים טכניים או מורכבים.
בורר הנדסי שהוא מהנדס וגם שמאי
היותו של ארנון כפיר בורר הנדסי מוסמך, שהוא גם מהנדס וגם שמאי מעניקה לו יתרון מקצועי מובהק, מה שמחזק את מעמדו ויכולתו להכריע בסכסוכים מורכבים. הנה כמה נקודות עיקריות:
1. הבנה טכנית עמוקה (כמהנדס) – הבורר מבין את שורש הבעיה מבחינה תכנונית, מבנית או ביצועית, ויכול לנתח את הכשל או הנזק ברמת המקצוע ההנדסי.
2. הערכה כספית מקצועית (כשמאי) – מעבר להבנת הבעיה, הוא יודע לכמת את הנזק ולהעריך את עלות התיקון או הירידה בערך, לפי שיטות מקובלות וחישובים אמינים.
3. ראייה רחבה ומאוזנת – הוא מסוגל לשלב שיקולים טכניים עם שיקולים כלכליים, מה שמוביל להכרעה מעשית, סבירה ומבוססת הן בשטח והן במספרים.
4. יתרון בדיונים משפטיים או גישורים – הניסיון הרב של ארנון בהליכים משפטיים הנדסיים בבתי המשפט מסייעים לו שחוות דעת או פסיקה מטעמו מקבלת משקל רב יותר, משום שהיא נתפסת כמקצועית, מנומקת ואובייקטיבית.
5. יכולת לנהל דיון עם מומחים משני התחומים – הוא מדבר באותה שפה הן עם מהנדסים והן עם שמאים, ומצליח לזהות פערים או טעויות בין הדיסציפלינות.
לחסוך מחלוקות
שילוב של ניסיון עשיר בהליכים משפטיים והשתתפות בדיונים בביהמ"ש, ההסמכה ההנדסית והשמאית בבורר אחד כמו מהנדס ארנון כפיר מייצר סמכות מקצועית אמינה יותר, ומקטין את הצורך במינויים כפולים או חוות דעת נוספות. זה חוסך ללקוח זמן, עלויות ומחלוקות.
Contact Us
